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2、自实行XG政策以来，海南楼市遭遇了近十年来的寒冬，众多房企纷纷逃离海南，寻找新的楼市洼地。对于海南房产市场而言，无论是成交量、土地交易量、新房供应量等，同比XG之前都下滑了一半以上。然而，海南房价却逆势上涨。只有在供不应求的状态下，五指山澜湖岸边度假小区房价才会一路上涨。然而海南楼市正处在XG阶段，成交量遭遇急剧下滑，开发商大量库存难以清掉，房价应该会下跌才对的。

3、海南五指山澜湖岸边度假小区房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到五指山澜湖岸边度假小区买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。

4、海南五指山房价变动的幅度并不大，至于自贸港的建设对海南甚至国家来说都是有好处的，尤其是海南。近日海南还对59个国家进行了免签政策，海南未来的经济状况会更好，海南五指山房价由此小幅度的上涨也是趋势所使。目前的情况而言，海南由于近期成交较多而导致五指山澜湖岸边度假小区房价过高，而且由于开发周期拉长，开发商几乎不接受贷款，只能一次性付清。

五指山购房分析：五指山属热带山区气候，长夏无冬，年均温度22.4℃，五指山冬暖夏凉，不受寒潮侵袭，也不受台风影响，五指山的房地产概念是养老住房和度假，五指山交通距离三亚1小时，海口4小时。五指山地区年平均气温20~26℃，夏季五指山气温较其他市县舒适。空气纯正，有魔力的雨林，浓郁的黎苗风情……这里是人们放牧的地方，是度假养生的天堂。

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五指山澜湖岸边度假小区由五指山宏大置业touzi有限公司开发，建筑面积约160000 ㎡，规划面积约66666.7 ㎡，五指山独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。五指山澜湖岸边度假小区生纸空间分析，五指山澜湖岸边度假小区买房还是要早买。

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2、五指山澜湖岸边度假小区项目位于海榆南路162路口，物业公司是宏大物业管理公司，五指山房价会比较平稳，因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，五指山澜湖岸边度假小区房价肯定涨不动也涨不快，但是海南五指山澜湖岸边度假小区房价不会下跌。

3、现今影响五指山房价的主要因素就是政策，政府说五指山澜湖岸边度假小区房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制五指山澜湖岸边度假小区房价是必须的，但不是要五指山澜湖岸边度假小区房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

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