五指山二手房地产房价曝光，“候鸟”喜欢的楼盘在这里~

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一、五指山二手房在售住宅一览表

买新房还是二手房？这是摆在购房者面前的首要问题，买新房地理位置一般不太好，而且价格交规；而购买五指山二手房能看到现房，选择空间大，但是二手房交易流程复杂，要交各种税费。购买五指山二手房不论是touzi还是自住，购房者总是希望房子能够生纸。随着五指山房价的上涨，五指山的二手房，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价纸，我们先来了解一下醉新五指山二手房在售信息：

五指山避暑山庄住宅售价：，㎡，看房电话18089824307（陈经理）。户型分析：户型南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；

清能·丽景湾房子售价：1室2厅1卫，50㎡，约75万元。户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。

山水兰庭项目售价：1室1厅1卫，41㎡，约26.65万元。户型分析：空间布局紧凑，分寸必用，利用率高；

五指山翡翠新区项目售价：，20、21、22、23、24、25㎡，约10.6万元。户型分析：全明户型，南北通透空间，惬意悠享假日生活；

懿品·香格里项目售价：2室2厅2卫，125㎡，约187.5万元。户型分析：户型方正，南北通透，双轴线通风，自在生活清新享受；

五指山·绿洲岛项目售价：1室1厅1卫，49㎡，看房电话18089824307（陈经理）。户型分析：豪华主卧套间，配备独立宽敞位于，更显奢华生活；

海晟逸清园项目售价：1室2厅1厨1卫，55㎡，约93.5万元。户型分析：豪华主卧套间，配备独立宽敞位于，更显奢华生活；

六艺王宫公寓售价：，㎡，看房电话18089824307（陈经理）。户型分析：通透优雅，超乎想象的经典布局。

鸿基蓝山项目售价：2室2厅1卫，101㎡，约136.35万元。户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。

五指山森林湖房子售价：1室2厅1卫，110㎡，约181.5万元。户型分析：空间布局紧凑，分寸必用，利用率高；

二、五指山二手房生纸空间大吗？

相比许多新房还处在“在那遥远的地方”，五指山二手房所在的地段大多都非常不错。出行相对比较方便，周边的交通比较完善，而且五指山二手房所在的小区经过多年的发展。各类生活配套都日趋完善，生活相对会比较方便。购买二手房，因为邻居们入住的时间都会不同，并不会在同一时间进行装修。因此在一定程度上避免了一些装修噪音的干扰。五指山限贷XG限售让不少人失去五指山购房资格，那么，五指山二手房到底能不能生纸？不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。

1、现在很多楼盘在开盘的时候就开始预购了，所以很多新房买的时候不是现房，凭图纸、沙盘、户型图、样板间作判断购买，等到交房时发现面积缩水、绿化率不达标、景观效果差的情况。五指山二手房是现房，有问题可以在看房时就发现，一目了然。根据问题的多少，问题的严重程度，个人可以决定买还是不买。目前来说，五指山二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。

2、在买期房时，开发商往往为了吸引客户购买，给客户“画饼”，比如承诺会建小学等，结果入住后，迟迟不兑现。买五指山二手房，看得见摸得着，就是再破再旧，也能弄个清清楚楚，明明白白。市面上的期房主要是毛坯房和精装房，而买五指山二手房，可以选择毛坯房、简装房、精装房和豪装房。此外，一个城市各个区域，各个小区都会有二手房出售，而新房，主要集中在某一区域的某一个楼盘。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买五指山二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。

3、五指山二手房虽然没有没有崭新的体验，但毕竟是现房，所见即所得，不会出现“烂尾楼”现象，只要一过户，这个房子就是你的了，五指山二手房房屋品质的好坏一目了然，降低了购房者的许多购房风险。而对于新房来说，交付晚、拿产证晚，即买即住显然不太可能。XG政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以五指山二手方还是有很大的生纸空间！

五指山二手房生纸潜力怎么样？五指山二手房价格不是醉重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，五指山二手房未来是绝不愁生纸出手的。

三、买五指山市二手房可能会有什么风险？

五指山新房和二手房各有利弊，因此购房者可以根据自己的实际需求来选择。五指山二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

买五指山二手房与业主交易而不是开发商，在交易的环节有可能遭遇风险；通过房产中介交易更安全，但是需要支付一定的中介费。下面我们来总结一下新房有哪些优点：

1、税少＋交易费少=占用现金少、总额大！

五指山二手房交易税费的大头：税和个人所得税的支付方其实本应该是卖家！但是，由于国内的卖房市场行情，通常这部分税费都转嫁到由买方支付了！

所以，二手房虽然总价可能比一手房低，但是税收、尤其是你为卖家承担的那部分税收直接占用流动资金！

2、房龄短、贷款年限长、房型设计更合理、未来出手更容易。

3、意外相对少一点。比如不大容易出现凶宅、产权抵押纠纷、二手房卖家拿钱跑路等情况。

4、一手精装越来越普遍，也是节省现金的好办法！装修也需要花费很多现金，买一手精装可以省很多现金，等于以30年周期贷了个装修贷款，想想也是划算的。更不要说，装修本身除了花钱，也花时间、花精力，花了这么多钱也未必能装得比精装修的工装细节更体面、更统一。

陈霞结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。至于该不该在五指山买房，还是仁者见仁，智者见智。五指山二手房地产房价曝光，“候鸟”喜欢的楼盘在这里~供大家参考。。。

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