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海南五指山房价为啥一直上涨?五指山房地产究竟有啥优势~

2020-05-21 13:46:50浏览量(

摘要:海南五指山房价为啥一直上涨?五指山房地产究竟有啥优势~海南房价顺势高涨,2020五指山房价还能上涨多少?目前五指山买房划算吗。。。五指山房价趋势全面讲解,海南陈霞给你详细的介绍。。。。

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海南五指山房价为啥一直上涨?五指山房地产究竟有啥优势~ 五指山房价还能上升多少?五指山,一听这名字就知道是山区,这里空气质量超好,无污染圣地,就是交通太不便利,山路十八弯啊!比较适合度假和养老。海南五指山房价逆境高涨,2020五指山房价还要暴涨多少?如今五指山购房划算吗。。。五指山房价趋势全面解析,海南陈霞给你详细的介绍。。。。

五指山五指山

很多人都认为只有北方老人才去海南买房养老,其实从买房数据来看,海南买房的60%多是外来老人,5%是本地人购房。但又30%以上是中年的成功人士,他们并没有到养老的年纪也选择到海南买房。但是对于社会中上层的这些成功人士,我们普通老百姓还需要质疑人家的决策是不是正确的吗?

一、为啥海南五指山市房价强势上升

五指山房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,2016海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有五指山房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进五指山房价上涨的原因。

1、海南五指山房价:海南五指山房价,根据数据显示五指山房价均价在13698左右一平米,这是整体的均价,根据具体地段的不同房价会有所差别。五指山房子是保命刚需,资源稀缺,海南五指山房价还会持续上涨。

2、五指山房地产市场,第一个关键词是“稳”,也就是五指山房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即XG+限贷+限价+限外+限售,五指山房价肯定涨不动也涨不快,但是五指山房价不会下跌。五限政策下,不仅买房的人难,卖房的人也很痛苦,所以说2018年五指山的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度,五指山的房价出现了一飙狂涨,被称之为补涨。

3、 自由贸易港的建设,意味着海南未来绝大多数的货物关税都极低,甚至零关税。这大大刺激海南的经济商贸繁荣。政策红利吸引企业入驻、资金流入,带动商业繁荣发展,吸引人口流入,人口流入将带动房产需求,进一步刺激五指山房价增长。

4、 近期海南五指山的房价确实是处于上涨趋势的,上涨的幅度也是很大的,特别是今年,海南五指山的房价上涨幅度特别明显。其实现在海南五指山的房价上涨这么快也是有原因的呢,首先就是现在海南这边的经济发展还是很快速的,特别是旅游行业的发展比较好,旅游行业带动了当地的经济发展;其次现在很多“候鸟”老人到五指山买房,所以才导致五指山房价上涨。

二、五指山房价为何居高不下?

如今,“候鸟”老人最关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?目前从海南房价来看,海南五指山房价上涨的趋势是不会变!来五指山异地养老的人群也会逐渐增多,五指山房价还会持续上涨。

五指山房价

1、 海南的纯净,所有城市人追求的蓝色诗与远方,已经形成中国人的保命与家庭享乐刚需,随着大家价值取向的改变,大家对五指山置业而全家皆享的观念,已经根深蒂固,形成一种风尚。

2、 需要关注的是,海南近期出台新政更大范围放松人才购房政策,相当于XG政策出现边际放松。主要内容包括:随总部企业迁入人才放宽至可购2套房;经备案的各类型总部及重大招商项目单位,高层次人才以及公务员,只要家庭成员在海南无住房且无购房记录的,可购1套房。此外,引进人才无论是否落户,均享受本省居民首付比例(非本省首付七成),并鼓励金融机构对引进人才发放贷款利率予以优惠。由于海南已经启动了百万人才进海南计划,预计未来引进人才力度进一步加大,人才购房政策的大幅放宽或释放相当的五指山购房需求,提供一定的五指山房价上涨空间。

3、 想想香港的房价,再想想海南的明天。一个世界级的自由贸易岛、自由贸易港建成之际,多少企业多少人才想要落户海南,那个时候,五指山房价绝对让你有意想不到的惊喜。这里将是中国投资回报最高的地方!投资五指山,就是投注中国未来的发展前景!

4、 五指山的慢节奏生活:老人退休,有小孩,一家人享受五指山的慢节奏生活,早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步,中午在房间里自制芒果沙冰,下午在阳台上吹着海风小憩,晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。五指山买房你会爱上这种慢节奏的生活。

5、 海南的房价是全国人民决定的,毕竟房价只有北京1/5,比如今天北京就是大雾霾天,昏昏沉沉的,漫卷黄沙。五指山的蓝天,阳光,沙滩,椰林和碧海!因为海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,所谓物依稀为贵,这一特性决定了海南房产具有很大的增值空间,五指山房产值得投资。

五指山独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来五指山在二手房市场的表现极佳。

三、五指山买房子养老真的适合吗?

五指山购房养老真的合算吗?海南的未来值得期待,五指山房价未来也还会上涨,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南房子有购房需求。海南的纯净,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来五指山买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,五指山房价不会下跌,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。

五指山买房

1、来五指山买房的人是来买阳光的,海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水,这些才是最珍贵的,至于教育、医疗等虽然还是相对落后,但这没什么可抱怨的,这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套,因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

2、“养老型”需求购房者普遍特征分别为:1、已经退休的老人,决定冬天来海南夏天回老家;2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区,想赶着冬天来五指山过冬,逃离雾霾;3、快退休了,提前过来购买期房,等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老;4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病,急着来海南养病。

3、大家都说五指山的基础配套不齐全,不具有投资价值。现在海南政府的规划就是慢慢让配套从无到有,从有到更好的过程。要是等到什么都有了,估计到时候自己又只能当接盘侠了。

结语:五指山买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,五指山小户型公寓显然更受欢迎。五指山买房的用途多数用于养老和度假。海南五指山房价为啥一直上涨?五指山房地产究竟有啥优势~供大家参考。。。

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